林龙再次细细地回忆从第一次傍晚在管委会门口拜林龙，从政府采购车型说起，再到招商大会林龙对他的反驳，再到今天林龙的明确反对他们‘龙之城’修别墅群，修花园洋园，他们的理念是扛上了，甚至是水火不容！该怎么办？是继续上面找关系来压制林龙？还是他们深隆地产地产要像一般的小房开商一样，对这些小小的官员也得趋之若鹜，跟紧他？
在孔川的思维快速飞转的这个时候，林龙说出一个很诱人的规划理论：
“建海市向北先，大商圈向北在后。光明新区新区对于招商进来的房开公司是有一套企业独特的评价体系的，过程非常复杂。’龙之城’这个项目，光明新区新区不同的职能部门分别做了多次全封闭非交叉的调查，只有通过系统的认证和决策，才能保证光明新区未来发展有科学性。
现在光明新区最关键的一点是区域内常住人口数量、流动人口数量、消费数量、消费结构，消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划，功能配套等近200项指标详实数据进行系统采集现在还不足，不足以做大做强林龙们光明新区。
熟悉林龙们建海市市的人们都知道，建海市市作为一个主城区的资源相当有限的山地城市，才形成单一核心商圈的城市格局。林龙们建海市为了拓展的发展空间，光明新区区域即是作为城市最早的居住生活功能区规划定位发展起来的。目前这一区域林龙们要集中诸多的居民生活小区，用人口密度和车流量这两个基本指标来呈现出光明新区与核心区完全一样的特征。
现在林龙们发展期、基础设施规划，城市功能不断完善，才能使林龙们光明新区这一区域是最有望挑战建海市单商圈格局的竞争者。所以这个时候，你们房开一来就修别墅，修高档小区，把林龙们的民众排除在外，人气不足，如果能做大做强林龙们光明新区新区？”
林龙的理论像是说动了孔川，他不禁说道：“林龙们深隆地产地产是应该配合好政府部门的！”
“陈总裁，孔总，在林龙们光明新区的规划中，林龙们更要考虑更多能够提升这一区域商业空间的资源迅速进入，从而促使该区域商业空间的迅速进入，从而促使该区商业价值暴发性增长。林龙们光明新区要走生态路线，促进商业的中心的形成和发展，发展多复合复态型，不仅可以带来各业态特征的人流，也会促使消费类别上开成聚集，消费链条得到拉长和放大，从而形成更有商业竞争力的经济中心。”
“那张主任你的意思林龙们现在该怎么做？”
“先恋爱，后结婚”林龙希望你们，还有林龙们更多的房开商进入到林龙们光明新区，同样也要介入林龙们光明新区的开发理念，更好地保证林龙们规划业态的具体需要，并在配套体系的规划和规划上做得更深更细。而不是一来就想修了房子挣钱就撤！”
林龙是建海市一名普通的领导干部，虽说普通，但是他手中所拥有的政府特权不是为自己考虑华丽富贵的光环，而是想着如何做大做强光明新区，老百姓有实惠。
林龙的规划理论吸论了深隆地产房产的两位专家级的老总，他们围在一起，像是在商量什么事。林龙坐回座位，头靠着椅背，望着窗外熟悉建海市的山景，感觉有一股巨大的力量将改变这坐自己熟悉而陌生的城市。
深隆地产房产的两个老板提出一个意见：“如果林龙们按照政府的调控，先修普通小高层住宅，管委会以后会不会在政府上，在土地上给林龙们更多的优惠？”
林龙把身子靠近他们，伸出手，他清楚地知道。自己说动了深隆地产房产按政府的调控走，那其它房开商他也拥有了把握，带领光明新区房地产市场良性发展的曝光终于出现了。
在说服了深隆地产修建普通的住宅区，少修豪宅出来之后。林龙并没有意气风发的感觉，而是在思考着下一步的方向。